Maksimir

KVATRIĆ / CENTAR – POTPUNO RENOVIRANA GARSONIJERA 21 m², 1. KAT

Opis

Na prodaju je potpuno renovirana i nekorištena garsonijera površine 21 m² na odličnoj lokaciji na Kvatriću, u neposrednoj blizini centra Zagreba. Stan se nalazi na 1. katu, jednoj od najpraktičnijih i najtraženijih etaža za svakodnevni život i najam. Stan je orijentiran prema mirnom unutarnjem dvorištu, što omogućuje ugodan boravak bez direktne buke tramvaja i prometa. Nekretnina se nalazi u kvalitetnoj zgradi iz 1960-ih godina, a dokumentacija je uredna – čisti papiri, vlasnički list i uporabna dozvola. Tijekom 2025. i 2026. godine stan je u potpunosti renoviran, praktički od temelja. Izvedene su nove instalacije struje i vode, rebrasti strop je obložen knaufom, a nakon završetka radova stan nije korišten. Ugrađena oprema i uređaji su novi, nekorišteni i pod jamstvom. Kuhinja je izrađena po mjeri i opremljena kvalitetnim ugradbenim uređajima, uključujući ugradbenu mikrovalnu pećnicu, perilicu posuđa, indukcijsku ploču, napu s odvodom na fasadu te ugradbeni hladnjak s ledenicom. U stanu se nalazi i nova perilica rublja. Prostor je maksimalno funkcionalno iskorišten zahvaljujući ormarnom krevetu, sklopivom blagovaonskom stolu te velikom centralnom ormaru od sjajnog MDF-a koji pruža mnogo prostora za pohranu. Stan je dodatno opremljen Samsung LED televizorom i kvalitetnom kutnom garniturom koja se pretvara u ležaj, zbog čega u stanu po potrebi mogu boraviti ili prespavati do četiri osobe. Moderno uređena kupaonica sadrži walk-in tuš kabinu, ugradbeni Geberit WC sustav i kupaonski ljestve-radijator. Za grijanje i hlađenje zadužena je inverter klima A+ energetskog razreda, a sva rasvjeta izvedena je u LED tehnologiji niske potrošnje. Zahvaljujući novim instalacijama, učinkovitim uređajima i kvalitetnoj izolaciji, režijski troškovi su vrlo niski. Uz stan dolazi i uredna podrumska šupa površine približno 5 m², a dostupno je i korištenje parkirnih mjesta u zatvorenom i održavanom dvorištu iza zgrade, odnosno parking po blokovima. Stan je idealan za samca, studenta, poslovnu osobu ili kao investicija za dugoročni i turistički najam, posebno zbog lokacije, kompletnog uređenja i činjenice da dodatna ulaganja nisu potrebna. Matija Kutnjak, EdenVille matija@edenville.hr 0915558995