Trešnjevka - Sjever

Trešnjevka, luksuzno namješten četverosoban stan, 80,60m2

Opis

Prodaje se vrhunska nekretnina na jednoj od najtraženijih lokacija u Zagrebu – Trešnjevka sjever. Radi se o prostranom četverosobnom stanu sa puno svijetla površine sa koeficijentom 80,60 m2 + 16 m² garažnog mjesta, smještenom na 2. katu zgrade s liftom, uz pripadajuće garažno mjesto do kojeg se spušta liftom unutar modernog stambeno-poslovnog kompleksa. Stan je kompletno adaptiran 2026. godine i prodaje se u potpunosti namješten sa novim namještajem, što omogućuje trenutno useljenje ili početak najma bez dodatnih ulaganja. Stan je idealan za život jer se nalazi na top lokaciji te zgrada posjeduje dva lifta što omogućuje veliku praktičnost života.Nekretnina posjeduje važeću kategorizaciju za kratkoročni najam, što kupcu omogućuje trenutni početak ostvarivanja prihoda, ukoliko se ga odluči iznajmiti. LOKACIJA, srce trešnjevke- sjever– sve na dohvat ruke Stan se nalazi u izuzetno praktičnoj i traženoj mikrolokaciji: – neposredna blizina Selske ceste – tramvajske linije i javni prijevoz – osnovne škole i vrtići – supermarketi (Konzum, Lidl, Spar) – dom zdravlja i ljekarne – kafići, restorani i svi potrebni sadržaji – parkovi i zelene površine – brz i jednostavan pristup centru grada POVRŠINE I OBRAČUN: * Neto unutarnja površina stana: 63,25 m? * Balkon (bruto): 27,02 m2 * Obračunska površina stana: 80,60 m2 * Garažno mjesto (stvarna površina): 16,76 m2 * Garaža obračunski (koef. 0,5): 8,38 m2 Ukupna obračunska kvadratura (stan + garaža): 88,98 m2 Lokacija pruža savršen balans između kvalitetnog gradskog života i iznimnog investicijskog potencijala. KLJUČNE PREDNOSTI: – kompletno adaptiran stan (2026) – prodaje se s kompletnim namještajem – funkcionalan 4-sobni raspored – zgrada s liftom – kategorizacija za kratkoročni najam – bez dodatnih ulaganja – izvrsna prometna povezanost -- lift -- kvalitetno održavana zgrada -- garažno mjesto uključeno u cijenu stana Za dodatne informacije i dogovor razgledavanja: Moguća korekcija cijene za ozbiljnu ponudu i ozbiljnog kupca. Kontakt : Matija Kutnjak, vlasnik agencije - 091 555 8995 matija@edenville.hr