Trešnjevka - Sjever

TREŠNJEVKA – PROSTRANI VIŠEETAŽNI STAN 224 m² | 4 PARKIRNA MJESTA

Opis

Na prodaju je prostran, kvalitetno građen višeetažni stan površine približno 220 m², smješten na jednoj od najtraženijih zagrebačkih lokacija – Trešnjevci. Nekretnina se ističe izuzetno funkcionalnim rasporedom, kvalitetnom gradnjom renomirane tvrtke Tehnika te velikim potencijalom za obiteljsko stanovanje, investiciju ili kombinaciju stanovanja i poslovne djelatnosti. Stan je izgrađen 2000. godine, vrlo je uredan, redovito održavan i spreman za useljenje uz minimalna dodatna ulaganja. RASPORED I ORGANIZACIJA PROSTORA Stan se prostire kroz pet razina: * Razizemlje * Prizemlje * Prvi kat * Drugi kat * Potkrovlje Iako trenutačno funkcionira kao jedinstvena stambena cjelina, zahvaljujući rasporedu i zasebnim ulazima postoji mogućnost organizacije prostora u tri ili čak četiri zasebne stambene jedinice, ovisno o željenoj prenamjeni i tehničkim mogućnostima. Posebnu prednost predstavlja prizemlje koje ima vlastiti, odvojeni ulaz te se može relativno jednostavno organizirati kao zaseban stan, poslovni prostor ili jedinica za dugoročni najam. Razizemlje dodatno povećava funkcionalnost nekretnine. OPREMLJENOST I STANJE NEKRETNINE Nekretnina je kvalitetno građena, izuzetno uredna i održavana. Glavne karakteristike: * Kvalitetna gradnja – Tehnika * Godina izgradnje: 2000. * Približno 220 m² stambenog prostora * Pet etaža * Dva odvojena ulaza * Četiri vanjska parkirna mjesta * Garaža * Četiri klima-uređaja * Gradski plin * Priključak na gradski vodovod * Dvije kupaonice renovirane 2024. godine * Uredna i održavana zgrada * Novi krov * Mogućnost organizacije više zasebnih stambenih jedinica * Nekretnina je potpuno prazna i spremna za preuzimanje IDEALNA NEKRETNINA ZA OBITELJ ILI INVESTICIJU Zahvaljujući velikoj površini i praktičnom rasporedu, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za veliku obitelj koja želi komforan dom u Zagrebu, s dovoljno prostora za privatnost svih članova kućanstva. Istovremeno, mogućnost odvajanja prostora u više funkcionalnih jedinica otvara potencijal za ostvarivanje prihoda od najma ili kombinaciju vlastitog stanovanja i investicije. Četiri vanjska parkirna mjesta i garaža predstavljaju značajnu dodatnu vrijednost, osobito na lokaciji poput Trešnjevke. LOKACIJA – TREŠNJEVKA Nekretnina se nalazi u Cerničkoj ulici, u jednom od najpoželjnijih zagrebačkih kvartova. Trešnjevka pruža odličnu prometnu povezanost s centrom grada te dostupnost svih sadržaja potrebnih za kvalitetan svakodnevni život. U neposrednoj okolici nalaze se trgovine, škole, vrtići, javni prijevoz, ugostiteljski objekti i ostali sadržaji. DOKUMENTACIJA Vlasništvo je uredno, dokumentacija čista, a kupnja putem stambenog kredita je moguća. Stan je trenutačno potpuno prazan, što omogućuje brz dogovor oko primopredaje. OSNOVNE INFORMACIJE Lokacija: Zagreb – Trešnjevka Površina: cca 220 m² Godina izgradnje: 2000. Tip nekretnine: Višeetažni stan Parkiranje: 4 vanjska parkirna mjesta + garaža Stanje: Vrlo uredno, održavano Mogućnost kredita: Da Cijena: 865.000 € KONTAKT Matija Kutnjak EdenVille matija@edenville.hr +385 91 555 8995