Donji Grad

ZAGREB – CENTAR, SHERATON | 100 m² | 4-SOBAN STAN | 2. KAT | BALKON

Opis

ZAGREB – CENTAR | 100 m² | 4-SOBAN STAN | 2. KAT | BALKON Na prodaju je prostran četverosoban građanski stan površine 100 m², smješten na 2. katu stambene zgrade u samom centru Zagreba, u neposrednoj blizini hotela Sheraton. Stan se nalazi na izuzetno atraktivnoj i prometno odlično povezanoj lokaciji, unutar tramvajske zone, a zahvaljujući svom položaju u stanu se ne osjeti niti čuje buka tramvaja i gradskog prometa. RASPORED I KARAKTERISTIKE Stan se sastoji od: * dnevnog boravka * 3 spavaće sobe * kuhinje * kupaonice * odvojenog WC-a * ostave * manjeg balkona Posebnu vrijednost nekretnini daje karakteristična visina stropova od približno 3,30 m, koja prostoru daje osjećaj prostranosti i pravi građanski karakter. Stanu pripadaju i dvije podrumske prostorije ukupne površine približno 10 m². Na tavanu se nalazi i zajednički prostor od približno 20 m² koji je na korištenju, dok zgrada raspolaže i dodatnim zajedničkim prostorima. O STANU I ZGRADI Zgrada je izgrađena 1916. godine, sastoji se od ukupno 5 katova te nema lift. Stan se nalazi na vrlo traženom 2. katu. Nekretnina je za kompletnu adaptaciju, što budućem vlasniku pruža mogućnost uređenja prostora prema vlastitim željama i potrebama, uz očuvanje karaktera klasičnog zagrebačkog građanskog stana. Stan ima stariju vanjsku stolariju. Za pripremu tople vode koristi se električni bojler, dok je grijanje trenutno riješeno putem plinske peći. Zgrada posjeduje zelenu naljepnicu. LOKACIJA Nekretnina se nalazi na izvrsnoj lokaciji u centru Zagreba, u blizini hotela Sheraton, na svega nekoliko minuta od svih ključnih gradskih sadržaja. U neposrednoj blizini nalaze se tramvajske linije, trgovine, restorani, škole, fakulteti i ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život. Zbog 100 m² površine, četiri sobe, visokih stropova, 2. kata i odlične centralne lokacije, stan predstavlja zanimljivu priliku kako za vlastito stanovanje, tako i za investiciju. Površina stana: 100 m² Kat: 2./5. Broj soba: 4 Visina stropa: cca 3,30 m Stanje: za adaptaciju Cijena: 360.000 € Za dodatne informacije i dogovor termina razgledavanja stojimo na raspolaganju. Matija Kutnjak, vlasnik agencije EdenVille 091 555 8995