Stenjevec

Zagreb, Malešnica – 2-sobni stan 38 m² + dodatnih 12 m²

Opis

Prodaje se dvosoban uredno održavan stan na Malešnici, smješten u visokom prizemlju stambene zgrade iz 1988. godine. Stan ima 38 m² upisane stambene površine, a dodatnu vrijednost predstavlja približno 12 m² zatvorenog/dograđenog prostora prema vrtu, čime je u svakodnevnom korištenju dobiveno osjetno više prostora. Stanu pripada i spremište površine cca 2,5 m². Stan se prodaje namješten, a posljednjih godina dodatno je uređen i opremljen. Kuhinja je izrađena po mjeri prije otprilike godinu dana, ugrađen je novi krevet, nova protuprovalna ulazna vrata te potpuno nova klima. Grijanje je preko toplane, a režijski troškovi su povoljni – okvirno 100€ mjesečno tijekom zime te oko 85 € tijekom ljetnih mjeseci. Zgrada posjeduje uporabnu dozvolu i ima zelenu naljepnicu. Stan se nalazi u visokom prizemlju, zbog čega nepostojanje lifta ne predstavlja praktičan nedostatak. Ispred i oko zgrade dostupan je zajednički parking za stanare. LOKACIJA Malešnica je odlično povezan i vrlo praktičan kvart za svakodnevni život. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, javni prijevoz, škole, vrtići, ugostiteljski sadržaji i ostala infrastruktura potrebna za ugodan život. Nekretnina predstavlja zanimljivu opciju za vlastito stanovanje, ali i kao investicija za dugoročni najam. UVJET PRODAJE I PRIMOPREDAJA Vlasnik nakon prodaje ostaje u stanu najkasnije do 1. travnja 2027. godine, nakon čega se seli u drugi stan koji već ima rezerviran i za koji je plaćena kapara. Postoji mogućnost da stan bude slobodan i koji mjeseci ranije, ovisno o realizaciji preseljenja i dogovoru s kupcem. Za dodatne informacije i dogovor termina razgledavanja slobodno nas kontaktirajte. Matija Kutnjak 0915558995 EdenVille